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根據2016年2月全台消費者物價「房租類」指數103.45來看,不僅出現連續14個月走揚,甚至創下歷史新高,民眾即便不買房子,也正面臨不斷上揚的租金壓力。APPLE HOUSE趨勢研究中心對2012至2015年住宅實價登錄資料進行調查,六大都會區住宅租金漲幅介於16.3%~6.9%之間,桃園居冠、最少的台中,台北與新北漲幅為9.2%與7.9%,台南也漲9.9%。另外台北2015年以平均每坪租金1478元,成為六都租金王,是台南租屋每坪平均520元的2.84倍。桃園漲幅最高,主要受升格直轄市、航空城、捷運建設等題材,租金由2012年的平均每坪514元,到去年已漲到平均每坪598元。葉國華表示,租個7坪大的空間,等於是領22K薪資年輕人的薪水近半,對台北工作的年輕人來說,相當辛苦。不僅如此,昨日立法院提案「租屋專法」,希望限制租金漲幅上限條文,最後以「不應干預市場」、「房東將轉嫁租金」等全盤反對制定專法的意見。巢運對此表示,「不應全盤否認租屋專法」,因為租屋交易行為長期地下化、缺乏法制化與管理,不僅租屋的供給與需求被低估,政府與民眾更是無從掌握相關資訊,造成民間租買選擇失衡、閒置空屋過多等現象。(中國時報)
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房價跌房租不跌。最新調查,4年來全台六大都會區租金行情全面上漲,漲最多的是桃園,漲1成6,台北與台南漲幅也都接近1成。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,政府打房也讓有意購屋的民眾先租屋 ,加上還買不起房子的年輕人,投入職場後的租屋需求,都帶動了租金上揚。
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根據2016年2月全台消費者物價「房租類」指數103.45來看,不僅出現連續14個月走揚,甚至創下歷史新高,民眾即便不買房子,也正面臨不斷上揚的租金壓力。APPLE HOUSE趨勢研究中心對2012至2015年住宅實價登錄資料進行調查,六大都會區住宅租金漲幅介於16.3%~6.9%之間,桃園居冠、最少的台中,台北與新北漲幅為9.2%與7.9%,台南也漲9.9%。另外台北2015年以平均每坪租金1478元,成為六都租金王,是台南租屋每坪平均520元的2.84倍。桃園漲幅最高,主要受升格直轄市、航空城、捷運建設等題材,租金由2012年的平均每坪514元,到去年已漲到平均每坪598元。葉國華表示,租個7坪大的空間,等於是領22K薪資年輕人的薪水近半,對台北工作的年輕人來說,相當辛苦。不僅如此,昨日立法院提案「租屋專法」,希望限制租金漲幅上限條文,最後以「不應干預市場」、「房東將轉嫁租金」等全盤反對制定專法的意見。巢運對此表示,「不應全盤否認租屋專法」,因為租屋交易行為長期地下化、缺乏法制化與管理,不僅租屋的供給與需求被低估,政府與民眾更是無從掌握相關資訊,造成民間租買選擇失衡、閒置空屋過多等現象。(中國時報)
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